親の家が空き家になる前にできること

子世代が今から考えたい“住まい”の未来

親が施設に入るかも」「実家、将来どうするの？」
そんな不安をふと感じたことはありませんか？

実はいま、「空き家」になる前に動き出すご家族が増えています。
この記事では、親の家を空き家にしないために、子世代が“今”できる準備をわかりやすく解説します。

◆ 「うちも、いずれ空き家になるのかな…」と思ったら読む記事

「親が一人暮らしになった」
「実家の手入れが行き届かなくなってきた」
「でも、まだ元気だし、今は何もできない…？」

実は、“空き家になる前”に考えておくことがたくさんあります。

なぜなら、いざその時が来ると…

相続や登記の手続き

売却や解体の判断

固定資産税や維持費の負担

など、心も手続きも大忙しになるからです。

◆ 予防策①｜親と「家のこと」を話しておく

「この家、将来的にどうする予定なの？」
「もし住まなくなったら、貸してもいい？売ってもいい？」

親が元気なうちに、こうした会話をしておくことで、
あとで兄弟で揉めたり、空き家を放置して困ったり…といったトラブルを防げます。

「ちょっと聞いておきたいんだけど」で大丈夫。
深刻にならずに、まずは“家の未来”を親と共有しておきましょう。

◆ 予防策②｜相続登記・名義をチェック

親が亡くなったあと、名義変更（相続登記）をしておかないと…

売れない

貸せない

解体もできない

という「凍結状態」になってしまいます。

しかも、2024年からは相続登記が義務化されており、放置はNG。
“親が元気なうちに、今の名義を確認しておく”ことが、大切な一歩になります。

◆ 予防策③｜将来の使い道を話し合っておく

「いずれ誰かが住むのか」
「売るつもりか」「貸してもOKか」

親や兄弟と方向性を決めておくだけでも、判断が格段にラクになります。

たとえば…

誰かが住む予定 → リフォームや維持管理の計画を

売る予定 → 時期やタイミングを確認

貸す予定 → 整備や管理をどうするか話し合う

“まだ何も決まっていない”状態が、いちばん不安になりやすいのです。

◆ 群馬・高崎で「空き家になる前」の相談ができる場所

私たちTLINK（トリンク）は、
空き家になってからの対応だけでなく、
空き家になる“前”の予防・準備段階からサポートしています。

相続登記について知りたい

売却か賃貸かで迷っている

リフォームするかどうか考えている

など、まだ「なんとなく不安…」という段階でも大丈夫です。
地元密着の視点で、あなたとご家族の状況に合ったご提案をいたします。

◆ まとめ｜「まだ先」だと思う今が、実はベストタイミング

空き家の問題は、「なってから」ではなく「なる前」がカギ。

“心の余裕があるうちに、少しずつ準備しておく”
それだけで、未来の自分や家族がラクになります。

「まだ早いかな？」と感じる方こそ、ぜひ一度ご相談ください。

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